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买房如何选择房子的最佳楼层?

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    ??买房时,选楼层大家都会很纠结,毕竟楼层好坏一方面是与舒适度有关,另外一方面还关系到居住的安全,那么买房时,该怎么选楼层?

    ??不同楼层会有不同的景观视野,对人的身心影响较大,而且各层便利度与价格不尽相同。有些人喜欢“独上高楼,望断天涯路”,而另外一些人则“高处不胜寒”。因此楼层的选择宜依据购房者的实际需求与偏好而定,可以从舒适度、经济性、景观视野三个方面来衡量。

    ??从心理学角度讲,楼层过高会使人产生根基不稳的感觉,从而对身心健康造成一定影响。研究也表明,久居高层对儿童的生长发育不利。

    ??此外高层住宅最大的问题是防火和防震,以及电梯故障停用,这些都是难以回避的短板。有些多层住宅没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率相对较高。

    ??人的理想居住还是应该贴近地面,贴近自然,也就是通常说的“接地气”。当然这也不意味着住得越低越好,低层接近地面会导致日照不足,潮湿,空气流动性差、私密性较差,可能有蚊虫蟑螂等方面的问题,而且很多家庭窗外都需安装防盗窗,以增加安全感。

    ??一般来说,1层采光相对较少,房间阴暗,视野比较差,安全性较低,容易受周围环境噪声的影响,夏季湿气相对较重。但同时,住在一层进出方便,也很适合一些特殊群体,如腿脚不便的老年人,喜欢庭院生活及种些花草的业主。

    ??选择2~4层的话,采光相对较好,避免了一楼的潮湿,可俯瞰楼前绿地与景观。5~6层则上下及搬运东西不便,尤其对老年人和小孩影响较大。7层以上采光较好,房间明亮,视野开阔,一定时间内会令人心情开朗。但同时风力较大,对电梯依赖度高,景观相对单调,人的心里会缺少踏实感。

    ??总之,中高层楼房的楼层选择宜依景观与周围建筑而定,并非越高越好,此外由于对电梯依赖度较高,因此电梯的质量、数量与管理需格外注意。


楼层电梯景观影响安全高层

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